Me autamme jos tarvitset asiantuntija lausuntoa taloyhtiölle tulevaa remonttia varten.Tarvittaessa asiantunteva rakennusmestari tulee tarkastamaan kohteesi lausuntoa varten. Lausunnon voi liittää taloyhtiölle lähetettävään ilmoitukseen.
Ota yhteyttäOsakkailla on oikeus tehdä hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia kunnossapito- ja muutostöitä, joista ei aiheudu vahinkoa tai haittaa yhtiölle, naapureille tai rakennuksille. Osakkaalla on lain mukaan ilmoitusvelvollisuus ennakolta yhtiölle. Ilmoitus tulee tehdä kirjallisena hyvissä ajoin, mielellään vähintään kuukautta ennen aiottua remonttiajankohtaa. Lisätietoa asunto-osakeyhtiölaista löytyy: http://www.finlex.fi/.Ilmoitus muutostöistä
Ilmoitus taloyhtiölle
Taloyhtiöltä on saatava lupa etukäteen mm. seuraavan tyyppisiin osakkaan korjaus- ja muutostyöhankkeista:
- kevytrakenteisen väliseinän poistaminen tai lisäseinän tekeminen
- keittiökalusteiden uusiminen
- parketin, laminaatin tai laatoituksen asentaminen muovimaton päälle
- uusien vaate- tai säilytyskomeroiden sijoittaminen ulkoseinää vasten
- ikkunapuitteiden ulos näkyvien sisäosien maalaaminen entisestä poikkeavalla sävyllä
- saunan rakentaminen asuntoon
- kylpyammeen poistaminen ja tilan muuttaminen suihkunurkaksi
- kylpy- tai suihkutilan lattia- ja seinäpinnoitteiden uusiminen tai korjaaminen
- löylyhuoneen paneelipintojen uusiminen
- pyykinpesukoneen- tai astianpesukoneen liitoshanojen lisääminen tai sijoitusmuutos
- lämpöpattereiden poistaminen tai siirtäminen
- erillisen ilmanvaihtopuhaltimen asentaminen keittiöön tai pesutiloihin
- sähkölaitteiden uudet johdotustyöt
- TV- ja tietoliikennepistorasioiden paikan siirtäminen tai lisäpisteen rakentaminen tai oman antennin asentaminen
- kaikensuuruisten aukkojen ja kolojen tekeminen kantaviin seiniin, lattiaan tai kattoon
- kaikki taloyhtiön kanaviin, putkistoihin ja johtoihin kohdistuvat muutos- ja lisätyöt
- kaikki muutokset tai asennukset huoneiston ulkopuolelle, esim. terassit ja parvekelasit
Ilman taloyhtiön hallinnolle annettavaa ilmoitusta osakas voi tehdä tai teettää seuraavia töitä:
- kattojen ja seinien tapetointi ja maalaaminen kuivissa tiloissa
- parketin ja muovimaton uusiminen aikaisempaa vastaavalla tyypillä (varmistettava parketin osalta, että on alku-peräinen pinnoite tai täyttää askeläänieristysvaatimukset)
- kiinteiden säilytyskomeroiden lisääminen muualle kuin ulkoseinää vasten
lähde: Isännöintiverkko Oy
